影樓租賃協議和使用條款

 

透過租用我們在 The Lobby Studio Ltd.（以下簡稱「本公司」）的工作室，您（「承租人」）特此確認您已 閱讀、完全理解並同意受以下租賃費用以及條款和條件的約束。 收到付款即視為承租人同意遵守這些條款和條件。

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場地收費​

• 商業租用

  • 全場每小時 $1500，超時每小時收費 $1700。

  • HOME AREA每小時$1300，包含所有已裝飾場景及一間化妝室。超時每小時收費 $1500。如果承租人需要在Cyclorama中設置燈光，請租用Whole Area。

  • CYCLORAMA每小時 $850，提供一個約25呎闊 x 15呎深 x 14尺高的白色Cyclorama。超時每小時收費 $1000。​不包括化妝室，化妝室價格為每間房每小時收費 $150。

  • 詳情請參閱 商業租用​​​

 

• 私人租用

  • 全場每小時 $1200。

  • CYCLORAMA每小時 $600，提供一個約25呎闊 x 15呎深 x 14尺高白地。

  • LOBBY每小時 $600，提供開放式廚房、客飯廳景及睡房景，不包括閣樓。

  • ATTIC每小時 $600，閣樓提供家居景以及有大窗作自然光攝影。

  • 化妝間不包括在所有私人租賃中，化妝間價格為每間客房每小時 $150 小時。

  • 私人租賃最低消費為 $1500。 

  • 私人租用每個區域最多容納5人，每位額外的客人收費每小時$50。租用多個區域時，人數可以加乘。

  • 詳情請參閱 私人租用​

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• 聚會租用

  • 全場每小時 $1000。

  • CYCLORAMA 每小時 $600。提供約25呎闊 x 15呎深 x 14尺高白地。會設置相機和燈光供顧客拍攝。

  • LOBBY 每小時 $600，設有開放式廚房和家居環境。客戶可以使用我們所有的 Miele 廚房用烹飪。還提供飯廳、客廳和臥室。

  • ATTIC 每小時 $600。有兩個大窗戶，適合自然光攝影。娛樂方面，閣樓提供桌球桌、撲克桌、自動麻將桌、Switch、75寸電視、一些Gym器材以及其他board game。

  • 所有租用均不包含化妝間。價格為每間客房 $150 /小時。

  • 聚會租用的最低費用為 $1200。 單獨租用三個區域時，每個區域的最大容量為 8 人。每個額外的參與者將被收取 $50 /小時的費用。當租用多個區域時，人數可以加乘。 租用整個區域時，最多可容納 20 人。每個額外的參與者將被收取 $50 /小時的費用。

  • 詳情請參閱 聚會租用

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附加費用

• 如果僅租用Cyclorama，化妝間需另外租用。費用為每間房間 $150/小時。

• 進場或離場時間早於或晚於11:00 pm至07:00 am需額外收取 $500。

• 重新粉刷Cyclorama的額外費用為 $800，包括耗材和人工。 (如需要)

• 如新上漆的Cyclorama留有污漬，將額外收取 $500 清潔費，若承租人已付費重新粉刷則不用收取。

• 超時的定義：本公司將在租賃前一天確認最終租賃時間。 如果租賃時間超過承租人通知的時間，剩餘的時間將被視為超時並收取超時的費用。

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預約

• 提供20分鐘免費參觀，本公司有權在限時之後收取相關費用。

• 本公司不接受口頭預訂，預訂時必須支付 $5000 的不可退還按金。本公司收到按金之前有關日期不會被保留。

• 一筆 $5,000 按金只能預訂一天。如果有興趣租用多天，須支付多筆按金。

• 預訂以先到先得的方式進行，並以本公司的確認為準。

• 如果承租人預訂改期或取消預訂，而有另一位客戶曾經想租賃同一天，但因承租人的預約而被拒絕，承租人需要支付 $5000。

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​​租用

• 本公司提供的studio處於良好的工作狀態，但對其是否適合承租人目的或適用性做出特別保證。

• 承租人須按原樣返還所有器材、工作室和家具。

• 承租人須立即通知本公司租賃設備或studio的任何損壞、故障或變更。

• 對於影響拍攝的任何控制變化，例如停電、天氣、緊急情況或天災，本公司不承擔任何責任。

• 承租人須承擔人身傷害或個人財產損失的所有風險。對於承租人或任何第三方在使用租賃物品時造成的任何損壞或傷害，本公司不承擔任何責任。

• 對於承租人、承租人的員工、承租人的承包商、承租人的客戶或任何承租人的訪客在工作室內外發生的任何傷害或事故，公司概不負責。

• 如果承租人或任何訪客損壞任何租賃設備或工作室，承租人同意在 3 個工作天內支付任何維修或更換費用。

• 承租人同意在離開studio時保持與收到時相同的狀態。如果工作室未清潔或損壞，將收取 $500-$1000 的清潔費。

• 對於發生在影樓場所內外的承租人、承租人的員工、承租人的承包商、承租人的客戶或任何及所有承租人的訪客造成的任何傷害或事故，本公司概不負責。

• 承租人只能使用指定的租賃區域。但是，除非租用整個區域，否則不允許將任何物品放置在其他區域，包括走廊或洗手間。

• 租用時間須於租用前一天落實。遲到或早到不會影響約定時間開始和結束的租賃期。

• 化妝、準備、收拾拆卸和清理的時間包含在租賃時間中。租賃期結束時必須清潔並騰出工作室。

• 影樓必須在租用期結束前清理並騰空。除非取得本公司預先同意，否則在租用時段以外，設備和道具或其他物品不得在影樓存取，否則可能需要支付額外費用。

• 有10分鐘的超時寛限，此後將按超時的租金率按小時計費。

• 如果租賃的不是整個場地，場地的其餘部分可能會出租給其他承租人或由公司員工使用。本公司對任何噪音不承擔任何責任。如要收音拍攝，建議租用整個場地。

• 由於本影樓位於工廠大廈，本公司不會承擔因周圍環境產生的噪音干擾而造成的承租人損失。

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付款

• 除場地租金外，需另外支付 $5000 按金。如果租賃逾時或租賃過程中發生損壞，所產生的費用將從押金中扣除。

• 按金和租金都必須最遲在租賃前一天全數支付。

• 押金和租金在任何情況下均不予退還。黑色暴雨警告、八號大風或暴風訊號將允許承租人在 3 個月內安排重新出租。

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• 如相關費用超過按金金額，承租人必須在離開會場時以現金全額付款。

• 按金將在租賃日期後7個工作日內以支票形式退還。

• 如果以支票付款，請在租賃日期前三個工作日存入支票，本公司僅在出租當天收取現金，支票存款需待有關銀行成功兌現後才能供承租人使用場地。

• 訂金及租金在任何情況下不作退款。如遇黑色暴雨警告、八號烈風或暴風信號或以上（於租場時間三小時前仍然生效），承租人可安排在3個月內重租。

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政策規定

• 在租用期間，承租人對的場內所有人的行為全權負責。承租人必須清楚在場內所組織的活動是合法的，法律責任須自行承擔。

• 如有發現承租人訛稱私人用途用作商業拍攝以避免商業拍攝產生更高的費用，本公司將即場收取商業租用之租金，並可能暫停拍攝。

• 所有兒童和寵物必須始終受到監管。對於任何兒童或寵物的任何傷害或損壞，本公司不承擔任何責任。

• 承租人必須清潔寵物的任何排泄物，並確保沒有留下污漬或氣味，否則將向租客收取 $500 的清潔費。

• 工作室、化妝間、洗手間或入口處嚴禁吸煙。如果工作室內有吸煙（包括氣味）的證據，承租人將被收取 $1500 的清潔費。

• 不得進行危險、非法或疏忽的做法、活動或物質，包括但不限於吸煙、使用明火、爆炸物、槍支、毒品、酒精以及其他可能造成損害或造成安全隱患的非法物質或物體。

• 租賃期結束後，承租人攜帶的所有物品必須移除。 7 天後留下的任何物品將被工作室丟棄或保留，且不予補償。

• 本公司有駐場工作人員和閉路電視。若本公司發現任何違反規定的行為，本公司保留停止拍攝並要求承租人立即離開的權利。在這種情況下，未使用的時間將不予退款。

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付款後

感謝您選擇本公司，收到承租人付款，承租人將被視為接受上述條款和條件。請確保您已閱讀並完全理解上面的內容。 如果您有任何不清楚的地方，請與我們聯繫。

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本公司保留隨時暫停、更改或終止上述優惠的權利，並因此不時修訂條款及細則。 如有任何爭議，本公司保留最終決定權。

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租賃套餐包括 3 個 C 型支架、3 個 SK400II 閃光燈、柔光箱和雨傘。 請提前通知我們預約，否則可能無法使用設備。